Điều kiện hợp thức hóa nhà đất

Theo Điều 99 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 của Bộ tư pháp, điều kiện hợp thức hóa nhà đất (được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) bao gồm những trường hợp như sau:

• Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định;
• Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật đất đai 2013 có hiệu lực;
• Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;
• Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân; quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;
• Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;
• Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;
• Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất;
• Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
• Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;
• Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.

Theo căn cứ pháp luật, trên đây là những trường hợp, cũng như điều kiện hợp thức hóa nhà đất theo quy định hiện hành. Tuy nhiên, trên thực tế khi thực hiện thủ tục sẽ có thể nảy sinh những khó khăn, trở ngại tùy thuộc vào trường hợp. Để được tư vấn tư vấn chi tiết hơn hoặc cần được hỗ trợ thực hiện hợp thức hóa nhà nhất, bạn hãy gọi đến hotline 0888 678 929, nhà đất Nam Luật sẽ tư vấn miễn phí và hỗ trợ tận tình cho bạn!

Là công ty luật uy tín, cùng đội ngũ luật sư giỏi, có quan hệ rộng, tác phong làm việc chuyên nghiệp và tận tậm, dịch vụ hợp thức hóa nhà đất của Nam Luật đảm bảo đáp ứng đầy đủ mọi yêu cầu của khách hàng trong việc đạt được kết quả mình mong muốn!