Căn cứ theo Khoản 2 Điều 74 NĐ 43/2014/NĐ-CP quy định:
“2. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Khoản 1 Điều 126 và Khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất”.
Đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng thì phải làm thế nào?
Như vậy, đất nông nghiệp khi hết hạn sử dụng vấn được tiếp tục sử dụng theo quy định. Tuy nhiên, nếu người sử dụng đất nông nghiệp có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải thỏa điều kiện đất còn trong thời hạn sử dụng. Như vậy, thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất cũng nên được thực hiện để bảo đảm về mặt pháp lý đầy đủ, thủ tục gia hạn sử dụng đất nông nghiệp được thực hiện như sau:
Bước 1: Nộp hồ sơ tới Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất, hồ sơ gồm những giấy tờ sau:
– Đơn xin gia hạn quyền sử dụng đất;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
– Sổ hộ khẩu, CMND.
Bước 2: Sau khi hoàn thiện hồ sơ, nhận phiếu hẹn ngày trả kết quả và nộp các khoản lệ phí theo quy định. Tuy nhiên, người thực hiện gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp cần nộp lệ phí xong trước, rồi sau đó theo giấy hẹn tới nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.
Trên đây là những chia sẻ của Nam Luật về vấn vấn đề đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng thì phải làm thế nào và thủ tục gia hạn sử dụng đất nông nghiệp bạn đang tìm hiểu. Hy vọng những thông tin hữu ích với bạn. Nếu còn vướng mắc gì về trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất hoặc có nhu cầu hỗ trợ từ Nam Luật, xin vui lòng gọi điện trực tiếp đến tổng đài tư vấn: 0888 678 929 hoặc để lại thông tin liên hệ ở form bên dưới, luật sư của Nam Luật sẽ liên hệ tư vấn cho bạn và hỗ trợ bạn khi bạn có nhu cầu sử dụng dịch vụ.
