Theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30/10/2015 của Bộ Xây dựng, Chủ nhà xin hoàn công nhà ở phải đáp ứng đủ 8 loại giấy tờ được quy định được nêu ra trong Thông tư bao gồm:
1) Giấy phép xây dựng
2) Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).
3) Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
4) Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng
5) Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
6) Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng).
7) Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
8) Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
Qua 8 loại giấy tờ hoàn công nhà ở trên cho ta thấy giấy tờ hoàn công nhà ở phức tạp ở cách các bên áp dụng trên thực tế chứ không hoàn toàn do quy định của pháp luật. Để thực hiện xin phép hoàn công nhà ở dễ dàng, trước hết việc quản lý trong thi công phải thật sự cẩn thận và tỉ mỉ.
Bên cạnh đó, gia chủ cần nắm vững hồ sơ hoàn công nhà ở để từ đó xác định được lúc nào thực hiện loại giấy tờ này, đền lúc nào thực hiện giấy tờ khác để không bị rối khi thực hiện.
Hiện nay, trong quy định của pháp luật, việc chủ nhà làm trễ hoàn công chưa có quy định mức phạt. Nhưng tốt nhất là bạn nên thực hiện đúng theo quy định pháp luật là khi bên thi công đã hoàn tất việc thi công nhà ở trên thực tế, lập bản vẽ hoàn công và chuẩn bị các tài liệu để phục vụ việc nghiệm thu toàn phần công trình. Việc hoàn công nhà ở đúng thời điểm sẽ đảm bảo việc chuyển đổi hiện trạng sổ hồng đúng thực tế, thiện cho việc giao dịch của chủ sở hữu.
Với chia sẻ trên, Nam Luật hi vọng các bạn đã nắm rõ các loại giấy tờ hoàn công nhà ở theo quy định pháp luật. Nếu có thắc mắc nào cần tư vấn hoăc hỗ trợ thực hiện hoàn công nhà ở, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0888 678 929 hoặc để lại thông tin liên hệ bên dưới, chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí và hỗ trợ bạn tận tình!
=> Xem thêm: Dịch vụ hoàn công nhà ở trọn gói
